CAD PLANUNG NACH BIM (Building Information Modeling) UND QNG (Qualität nachhaltiges Bauen)

VonRainer Speckmann

Eine Reise durch die Zeit: Von 3D-Bildern zu Building Information Modeling (BIM)

Unsere Geschichte als Architekturbüro ist geprägt von kontinuierlicher Innovation und dem Streben nach Exzellenz. Bereits im Jahr 1992 haben wir mit der Entwicklung von 3D-Fotorealismus begonnen. In einer Zeit, in der die technologischen Möglichkeiten noch begrenzt waren, haben wir den Grundstein für unsere zukünftige Expertise gelegt. Heute sind wir stolz darauf, Building Information Modeling (BIM) zu nutzen, um komplexe Projekte effizienter und präziser zu gestalten.

BIM revolutioniert die Art und Weise, wie wir denken und planen. Es ermöglicht eine optimierte 3D-Planung, die nicht nur die bauliche Umsetzung, sondern auch den gesamten Lebenszyklus eines Bauvorhabens verbessert. Die digitale Erfassung und Zusammenführung von 3D-Daten und Informationen schaffen eine umfassende Datenbank, die Abstimmungen und Erkenntnisse ermöglicht, die über herkömmliche CAD-Planung hinausgehen.

Um BIM effektiv zu nutzen, setzen wir auf anwenderfreundliche Software, leistungsstarke Hardware, diszipliniertes Teamwork und den Einsatz unserer eigenen umfangreichen 3D-Bibliotheken. Der Architekt bleibt weiterhin der zentrale Akteur, der alle Fäden zusammenführt und sicherstellt, dass jedes architektonische Detail in beeindruckender 3D-Klarheit erfasst wird.

Die Phasen der BIM-Planung

Unsere BIM-Planung spiegelt die bewährten Leistungsphasen des Architekten wider:

BIM 1.0: Grundlagenermittlung – Hier beginnt unsere Reise, indem wir alle relevanten Daten und Anforderungen sorgfältig erfassen.

BIM 2.0: Vorplanung – Wir entwickeln erste Ideen und Konzepte, die die Grundlage für das spätere Design bilden.

BIM 3.0: Entwurfsplanung – In dieser Phase erstellen wir detaillierte 3D-Modelle und optimieren die Architektur bis zur Perfektion.

BIM 4.0: Zeiterfassung und Projektterminplanung – Die Verwendung von BIM ermöglicht uns eine präzise Zeitplanung und Projektüberwachung.

BIM 5.0: Kostenkontrolle – Unsere Kunden profitieren von der verbesserten Kostenkontrolle und Transparenz während des gesamten Projektablaufs.

Durch die Anwendung von BIM sind wir in der Lage, Projekte jeder Größenordnung zu bewältigen, von individuellen Einfamilienhäusern bis hin zu umfangreichen Gebäudekomplexen, Hotelanlagen und auch ganze städtebauliche Planungen.

Der QNG-Standard ist ein staatliches Nachhaltigkeitssiegel für Gebäude in Deutschland. Er wurde vom Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) gemeinsam mit dem Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) entwickelt und bildet die verbindliche Grundlage für die Förderung nachhaltiger Gebäude, insbesondere im Rahmen der KfW-Programme.

Ziel des QNG

Das QNG stellt sicher, dass geförderte Gebäude nachweislich nachhaltig sind – ökologisch, ökonomisch und soziokulturell – über den gesamten Lebenszyklus hinweg.
Es ist kein Energiestandard allein, sondern ein ganzheitlicher Qualitätsmaßstab.

Zwei Stufen

  • QNG PLUS – hoher Nachhaltigkeitsstandard
  • QNG PREMIUM – sehr hoher, besonders anspruchsvoller Standard

Beide Stufen sind förderrelevant, Premium mit strengeren Grenzwerten.

Zentrale Bewertungskriterien

1. Ökologische Qualität

  • Lebenszyklusanalyse (LCA) inkl. CO₂-Bilanz
  • Ressourcen- und Flächeneffizienz
  • Vermeidung schadstoffhaltiger Baustoffe
  • Klima- und Umwelteinwirkungen über 50 Jahre

2. Ökonomische Qualität

  • Lebenszykluskosten (Bau, Betrieb, Instandhaltung)
  • Dauerhaftigkeit und Anpassungsfähigkeit
  • Werthaltigkeit der Konstruktion

3. Soziokulturelle & funktionale Qualität

  • Gesundheit & Innenraumluft
  • Tageslicht, Akustik, thermischer Komfort
  • Barrierefreiheit, Nutzungsqualität

4. Technische Qualität

  • Baukonstruktion & Robustheit
  • Brandschutz, Schallschutz
  • Rückbau- und Recyclingfähigkeit

5. Prozessqualität

  • Integrierte Planung (z. B. BIM)
  • Qualitätssicherung während Planung & Bau
  • Dokumentation und Nachweisführung

Was QNG bewusst ausschließt

❌ keine fossilen Heizsysteme
❌ keine alleinige Effizienzhaus-Betrachtung
❌ keine rein formale Zertifizierung ohne Nachweise

QNG & KfW-Förderung

Ein Gebäude erhält KfW-Förderung nur dann, wenn:

  • der EH-Standard (z. B. EH 40) erreicht wird und
  • zusätzlich das QNG-Siegel (PLUS oder PREMIUM) vorliegt.

👉 QNG ist damit die Nachhaltigkeits-Zulassung zur Förderung.

Einordnung für Planung & Praxis

Für Architekten und Bauherren bedeutet QNG:

  • frühe integrale Planung zwingend
  • Material- und Systementscheidungen nachweisrelevant
  • Bauphysik, LCA und Kosten sind gleichrangig
  • ideal kombinierbar mit BIM-basierter Planung

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