GENERALPLANUNG

DER SICHERE WEG ZUM ERFOLG

Generalplanung: Der sichere Weg zum Erfolg

Die Generalplanung ist der Schlüssel zu einem reibungslosen, effizienten und erfolgreichen Bauprojekt. Sie bündelt alle entscheidenden Planungsbereiche eines Bauvorhabens unter einer zentralen Verantwortung und sorgt damit für eine nahtlose Koordination. In der Generalplanung werden die architektonische Planung, die Statik, die technische Gebäudeausrüstung (TGA) sowie die Bauzeitenkontrolle aller Gewerke in einem ganzheitlichen Ansatz vereint.

Warum Generalplanung der sicherere Weg ist:

1. Zentrale Steuerung und Übersicht:
   Der Architekt übernimmt die führende Rolle als Koordinator und behält den Überblick über alle Planungsphasen und Beteiligten. Diese klare Verantwortungsstruktur reduziert Fehlerquellen und sorgt für eine reibungslose Kommunikation zwischen den Fachdisziplinen.
2. Effizienz durch Kollisionsprüfung:
   Eine der größten Herausforderungen bei Bauprojekten ist die Vermeidung von Konflikten zwischen verschiedenen Gewerken. Die Generalplanung beinhaltet eine kontinuierliche Kollisionsprüfung, bei der potenzielle Überschneidungen, beispielsweise bei Leitungswegen oder Anlagenplatzierungen, frühzeitig erkannt und gelöst werden.
3. Integrierte Planung der Anlagentechnik:
   Rohrleitungsplaner, Lieferanten technischer Einheiten und Planer für Leitungswege arbeiten in einem zentralen Modell. Diese Integration ermöglicht es, technische Systeme optimal aufeinander abzustimmen und effizient in die Architektur zu integrieren.
4. Ganzheitliche Bauzeitenkontrolle:
   Mit der Generalplanung wird der gesamte Bauablauf von Anfang an präzise gesteuert. Alle Gewerke werden aufeinander abgestimmt, Verzögerungen und Missverständnisse werden minimiert, und ein realistischer Zeitplan wird gewährleistet.
5. Tradition trifft Moderne:
   Die Rolle des Architekten als zentraler Lenker des Bauvorhabens ist eine bewährte Tradition. Im Rahmen der Generalplanung wird diese Rolle mit modernen Technologien und Methoden ergänzt, wie z. B. durch Building Information Modeling (BIM). Dadurch wird sichergestellt, dass jedes Detail in einem umfassenden 3D-Modell erfasst und optimiert wird.

Die Vorteile der Generalplanung im Überblick:

• Einheitliche Planung: Alle Gewerke arbeiten auf Basis eines integrierten Modells zusammen.
• Fehlerminimierung: Durch kontinuierliche Abstimmung und Kollisionsprüfungen werden Planungsfehler auf ein Minimum reduziert.
• Zeit- und Kostenersparnis: Optimierte Abläufe und eine zentrale Steuerung verhindern Verzögerungen und Budgetüberschreitungen.
• Qualitätssteigerung: Die enge Zusammenarbeit aller Beteiligten und die zentrale Verantwortung des Architekten gewährleisten höchste Qualität in der Umsetzung.

Die Generalplanung vereint Tradition und Innovation und stellt sicher, dass ein Bauprojekt effizient, kostenbewusst und in höchster Qualität realisiert wird. Sie ist der Weg zu einem erfolgreichen Ergebnis, bei dem alle Gewerke harmonisch zusammenarbeiten von der ersten Skizze bis zur finalen Umsetzung